法案解讀 | 馬耳他永居項目邁入捐款新時代，成本更低

 馬耳他項目作為歐洲老牌黃金簽證項目之一，多年來頗受高凈值人群青睞，去年，該項目迎來重大變動的消息不脛而走，此后便一直牽動人心。
在今年1月12日，馬耳他政府在授權(quán)代理機構(gòu)會議上透露了永居項目新政，名稱是馬耳他永居項目（Malta Permanent Residence Program）。新的MPRP項目在投資方式、投資金額、申請費用、申請條件、醫(yī)療保險等方面都做了調(diào)整。
當(dāng)?shù)貢r間2021年3月26日，馬耳他身份局正式公布了Malta Permanent Residence Programme（簡稱MPRP）新政投資項目要求和細節(jié)。

投資要求
1. 政府捐款
• 租房方式：捐款金額5.8萬歐元
• 購房方式：捐款金額2.8萬歐元
2. 慈善捐款
2000歐元到當(dāng)?shù)胤怯M織
3. 房產(chǎn)投資（持有五年）
• 購房金額：馬耳他主島35萬歐元以上；戈佐島&馬耳他南部30萬歐元以上。
• 租房金額：馬耳他主島最低1.2萬歐元以上/年；戈佐島&馬耳他南部最低1萬歐元以上/年。
 
這次新政最核心的變化是投資模式，采取了“政府捐款+慈善捐款+房產(chǎn)投資”的方式，不再要求購買國債，可以說馬耳他項目正式邁入捐款時代。
針對此次馬耳他永居項目法案細則的正式發(fā)布，瑞豐德永海外投資項目經(jīng)理劉珊女士分享了她的見解。


資產(chǎn)證明
投資人需要提供50萬歐元以上的資產(chǎn)證明，其中15萬可以為金融資產(chǎn)。而馬耳他國債投資居留計劃要求提供年收入10萬歐元或者固定資產(chǎn)50萬歐元的資產(chǎn)證明，實踐中還需要投資人提供25萬歐元的流動資產(chǎn)。

新舊政策對比

新政對于投資人的資產(chǎn)證明要求進一步降低，能夠讓更多的申請人滿足項目的要求，從而實現(xiàn)赴馬耳他生活、定居的目的。

申請流程
簽發(fā)原則性獲批函后的2個月內(nèi)，主申請人需要支付尾筆行政管理費3萬歐元（不可退）。在簽發(fā)原則性獲批函后的8個月內(nèi)，主申請人需要完成如下投資要求：


在申請流程上，身份局設(shè)定了明確的時間限制，嚴(yán)格按照時間節(jié)點來執(zhí)行，從而在一定程度上縮短案子的辦理周期。
 
按照新政要求，馬耳他永居項目整體流程可做如下參考：


身份屬性
法案中明確提到身份局簽發(fā)的身份紙可以讓申請人及其附屬申請人無限期地在馬耳他居住、定居及生活。身份局通過法案的形式進一步明確了馬耳他身份的永居屬性。



瑞豐德永觀點
本次新政頒布后，馬耳他項目的申請條件簡化，投資要求降低，使得馬耳他永居計劃項目更加備受矚目。自從2016年，馬耳他項目在中國推廣以來，全球共接收了2500份申請，其中中國地區(qū)的投資人更是占比高達80%左右。
公民身份和社區(qū)事務(wù)國務(wù)秘書Alex Muscat強調(diào)，馬耳他新政是為廣大投資人更快、更方便完成申請流程而量身定制的。
馬耳他居留簽證管理局（MRVA）表示：新政策“建立在馬耳他居留簽證計劃已經(jīng)建立的良好平臺之上，大力提升，保持對歐洲內(nèi)外競爭性居留項目的優(yōu)勢。”
我們相信，該法案正式公布后，馬耳他會在中國市場重新掀起一輪投資熱潮，在當(dāng)下移民形勢多變的情況下，高性價比的項目可謂是可遇不可求，因此若您有這方面的打算，不妨多加了解，在形勢明了的當(dāng)下將計劃付諸于行動，詳情可與我們?nèi)〉寐?lián)系。